Bauforschung

Für die richtige kunsthistorische Einordnung eines Gebäudes führe ich Archiv- und Quellenrecherchen sowie Untersuchungen am Bauwerk selbst durch.

Materialanalysen, sowie dendrochronologische Erhebungen und Freilegungen werden in Baualtersplänen und Berichten aufbereitet.

Ziel der Untersuchungen ist die kunsthistorische Einordnung eines Gebäudes und die Bestimmung der Denkmalwerte.

Aufmaß und Dokumentation

Ich erstelle alle für die Planung an einem vorhandenem Bauwerk notwendigen  Grundlagen. Dazu zählen Aufmaße in unterschiedlichen Genauigkeitsstufen. In Form von Raumbüchern wird der Ist-Zustand eines Gebäudes zu Zwecken der Dokumentation oder als Grundlage für Neu- oder Umbauplanungen beschrieben.

Bauuntersuchung

Ich untersuche Bauwerke umfassend zur Vorbereitung von Instandsetzungs- und Sanierungsmaßnahmen.

Der Bauzustand wird analysiert und dokumentiert.

Aus den Ergebnissen der Untersuchung entwickle ich Konzepte für eine Instandsetzung mit verlässlicher Kostenermittlung.

Planung/ Projektentwichlung

Die frühzeitige Einflussnahme auf Umnutzungs- und Revitalisierungsprojekte bietet die Möglichkeit die Faktoren Bausubstanz, Projektidee und Kapital derart zu vereinen, dass wettbewerbsfähige sowie sozial- und umweltverträgliche Immobilien entstehen. Hierbei biete ich durch die Entwicklung von Machbarkeitsstudien und Nutzungsvarianten sowie Entwurfsplanungen meine Mithilfe an.

Energetische Sanierung

Durch steigende Energiepreise, wachsendes ökologisches Bewusstsein und verschärfte gesetzliche Auflagen wie die europäische Gebäuderichtlinie 2010,  werden Einspar-möglichkeiten immer wichtiger. Mit der Analyse vorhandener Eigenschaften und dem Aufzeigen substanzerhaltender Verbesserungs-möglichkeiten trage ich somit einem Hauptschwachpunkt bestehender Gebäude Rechnung.

Gebäudewartung

Den langfristigen Erfolg einer Restaurierungs-maßnahme  sichere ich auf Wunsch durch Inspektionen des Bauwerkes in regelmäßigen Abständen . Für jedes Gebäude stelle ich einen individuellen Wartungsplan auf. Auftretende Schäden können somit frühzeitig erkannt und kostengünstig beseitigt werden, bevor umfangreiche Reparaturen fällig werden.